封面故事 家電裝潢全包 購屋族撿便宜好時機

近幾年房市冷清、成屋案去化慢,市場上選擇也愈來愈多元。

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過去房市景氣好時,建案往往預售階段就能售罄,不過近幾年房市冷清、成屋案去化慢,市場上選擇也愈來愈多元,專家分析,過去以投資型買盤居多,近年投資人退場後,剩下的自住者,對於預售屋多採觀望態度,偏好能立即入住的成屋,部分成屋案也會積極促銷加速去化。

因市場轉冷,現在檯面上有許多案子皆已成屋,台中市有不少建案持續地讓利給消費者,有的提供精裝修、贈送家電裝潢等優惠,有些更直接降價1~2成,加速餘屋去化速度,購屋族不妨趁此時進場撿便宜。

包裝潢家電 首購族最愛

烏日高鐵特定區新案「櫻花獨綻」,主打1字頭2房輕鬆買三鐵共構公園宅,近期還推出精裝實品屋大賞優惠活動;同區的成屋案「高鐵青田」則打出大三房總價799萬元起、大四房總價878萬元起的優惠,且都包含裝潢,交屋就可入住亦讓不少購屋者心動。
久樘開發新案「再遇天鵝堡」,2房規劃總價528萬元起,享有名宅配備、全屋精裝修、冷氣空調,雅致的裝潢風格很受購屋者喜愛;另外,如聚合發「大美」近期推出家電贈送、超值裝潢選配活動,大毅「樹幸福」則採精裝修交屋,配備有IKEA家具、HITACHI空調等,裝潢成本可併入房價一同貸款,減輕購屋負擔,「晴綻花園」規劃有10間實品屋,讓購屋族一卡皮箱直接入住。

不少建案近期打出總價含裝潢的購屋優惠,首購族一卡皮箱可入住。
烏日高鐵特定區成屋案「高鐵青田」,也提供總價含裝潢的優惠。

成屋降價最有感

部分非首購個案,則以限定樓層、戶別、優惠價格方式出清餘屋,直接降價最讓消費者有感,如位於七期的「仁山協和」,打出震撼新市政特區每坪29.8萬元起優惠價格,含全新標配,僅剩高樓層最後一席。
位於八期的順天御南苑也喊出完銷在即、僅此一戶的廣告價,每坪28.5萬元,含高級進口配備、二平面車位等,吸引購屋族。

久樘開發「再遇天鵝堡」外觀採西班牙渡假風立體莊園。圖片提供:久樘開發。
台中市北屯區廍子區段,近期不少新案都以破盤價吸引首購族。
總太「美樂地」接待中心充滿藝術氛圍,洋溢青春氣息。

首購案破盤價

台中市北屯區廍子區段,近期也以破盤價吸引首購族,包括2房總價含車位458萬元起的總太「美樂地」、每坪單價18萬元起的大城「七月沐樂」,而為引起年輕購屋者注目,「美樂地」將拍攝MV呈現建案精神,「七月沐樂」則製作可愛吉祥物發送禮品。
佳福建設位於新光重劃區的新案四季水悅,距離甫通車的捷運紅線精武站步行5分鐘可達,還享有水岸第一排的優質環境,40坪大三房688萬元起,地段、交通優勢佳,也讓不少首購、置產族關注此案。

「大毅樹幸福」採精裝修交屋,還送HITACHI冷氣
總太「美樂地」接待中心擺設不少藝術品妝點。
近期不少新案廣告都打出破盤價,吸引消費者。

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尚軒裝潢工程

參考資料

http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20161109/37443965/

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