水管接口總是漏水怎麼辦?推薦G-688T膠水一勞永逸

水管接口總是漏水怎麼辦?推薦G-688T膠水一勞永逸

來自:www.zhuangyi.com
日期:2018-11-24 12:01:27
家裡水管接口漏水這個情況實在是很常見,看着水嘩嘩的流真的很心疼~但是在這麼短的時間內找維修師傅也來不及,所以大家學學簡單的水管接口漏水解決方法還是有必要的。今天裝修網為大家推薦一種解決水管接口漏水很管用的膠水,相信能夠幫助到大家。

水管接口漏水怎麼辦?水管接口漏水用什麼膠好?裝修網推薦G-688T膠水,那G-688T膠水又是什麼呢?

水管接口漏水怎麼辦?怎麼回事?

1、接頭鬆動導致漏水

對於家裡面水管接口漏水,首先要知道是什麼原因導致出現漏水的情況,進而進行相關的處理。有時水管接頭漏水並不一定是水管的問題,而是水管接頭鬆動導致的,這時候直接用設備工具進行擰緊就可以了。

2、接頭裂縫導致漏水

有些家庭會使用塑料水管接頭,這種材質水管接頭使用時間一久就會出現裂縫的情況,進而導致水管接口處漏水。這個時候可以用水泥、防水劑、防水膠等產品,來進行相關的修補,進而解決接頭處漏水的問題。

3、下水接口處漏水

下水接頭偶爾用久了,水管接頭髮生損壞沒有及時修理就會出現漏水。這時可以先把水管壞了那一端切斷,再用一根完好無所的水管和原本塑料水管接頭進行對齊。使替補的那根水管能夠放進原本水管之中,像兩個管道進行交叉那樣,然後再用膠水塗抹,使得兩者能夠緊緊的粘接在一起就可以了。

水管接口滲水用什麼膠好?

1、G-688T是一種單組分室溫固化密封粘接膠水,它能在室溫下與空氣中的水分結合引起交聯,是一種優良的金屬及非金屬材料的粘結劑和密封膠。

2、G-688T膠水能與金屬、玻璃、陶瓷及眾多材質良好的粘結,並能對多種电子元器件起到粘結、密封的作用;對使用場合的周圍環境不會產生污染。

3、固化后的G-688T膠水,充分的發揮有機硅材料的優異電器特性,在(-60~220℃)溫度範圍內,具有抗拉伸、振動和衝擊的能力;並且具有優異的耐侯性、耐熱性、耐寒性、疏水性。對於接口滲水來說,這樣的膠體是一種十分不錯的膠。

水管接口漏水注意事項

一般出現牆內水管漏水需要鑿開牆壁,才能找到真正的漏水點,完全修理好。建議請專業的水電安裝公司上門檢查,因為專業的水電公司經驗豐富。所以為了避免更大的隱患,在選擇處理方也是要好好考究的。

以上就是裝修網為大家分享的全部內容了,水管接口漏水怎麼辦?相信大家看完小編的推薦也多少有些了解了,希望小編的分享能夠幫助到大家。

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什麼是瓷磚薄貼法?薄貼法和傳統貼法的區別是什麼?

什麼是瓷磚薄貼法?薄貼法和傳統貼法的區別是什麼?

來自:www.zhuangyi.com
日期:2018-11-26 20:37:35
你知道什麼是瓷磚薄貼法嗎?瓷磚鋪貼是很多人都關注的話題,瓷磚鋪貼的好壞直接影響地面的美觀度。而瓷磚薄貼法不像傳統貼法,會因操作不合理出現瓷磚、空鼓、乃至直接脫落的現象。瓷磚薄貼法施工完成后瓷磚與牆面間的厚度才3mm左右,能節省一些空間。

馬上就要到年底了,各大裝修公司都開始了年終大促,裝修業主們也紛紛報名!既然要裝修,那就一定要先了解一下瓷磚薄貼法,接下來裝修網小編就來跟大家介紹一下什麼是瓷磚薄貼法?薄貼法和傳統貼法的區別是什麼?瓷磚薄貼法工藝流程有哪些

什麼是瓷磚薄貼法?

瓷磚薄貼法,是現在最常用的一種瓷磚鋪貼方法。薄貼法最早始創於德國,其實只是相對於國內“厚貼法”而言的一種瓷磚鋪貼工藝。國內使用粘合劑厚度為15~20mm,而薄貼法將基層粘合劑刮成條紋狀以後,厚度才只有3~5mm。

薄貼法和傳統貼法的區別是什麼?

1、 用材要求不同

厚貼法:需要用水配比水泥、沙子調製水泥砂漿,因此水泥配比是否合理、材料用量是否到位、攪拌是否均勻都會影響水泥砂漿的質量問題。

薄貼法:鋪貼時採用瓷磚粘結劑,直接兌水即可使用,不再需要現場配比水泥砂漿,質量標準容易把握、粘結強度也比較高,施工效率也大大提高。

2、技術水平要求不同

厚貼法:需要經驗豐富、手藝熟練的技術工人進行鋪貼,現場混合水泥沙子容易產生問題,機動性和隨意性比較強,這都是影響質量的特徵。如果鋪貼工藝不到位,很容易引發瓷磚空鼓、開裂等問題,並且技術不到位的鋪貼工很難將瓷磚鋪貼平整。

薄貼法:由於操作簡單,經過專業培訓的工人能使用預拌瓷磚粘結劑進行鋪貼,鋪貼時效率大大提高。

3、工藝流程要求不同

厚貼法:需要對牆體進行基層處理與拉毛,處理完后即可進行鋪貼;瓷磚需要浸水處理。

薄貼法:除了同樣需要對牆體進行基層處理與拉毛,對牆體的平整度要求較高,一般需要對牆體進行找平,但不需要對瓷磚浸水處理。

4、用工用量不同

厚貼法:一般厚度在10-20毫米,水泥沙灰15-20公斤,增加了負擔。從施工來看,瓦工師傅想即美觀,又保證質量,通常一天可鋪8平米左右。

薄貼法:厚度只需要3-5毫米,有一個經驗數據,瓷磚粘結劑每平米面積,每毫米的厚度1.6公斤重,那3毫米是多少?5公斤。5毫米是多少?8公斤。基層找平的情況下,通常一天可鋪貼20平米。

瓷磚薄貼法工藝流程:

1、基層處理

施工前須確認基面平整、堅實,無空鼓、疏鬆和油污等,對凹凸過大基面,可用水泥砂漿或瓷磚膠先行找平修整,有養護劑、脫模劑等較光滑的混凝土面需粗化后施工。

2、拌料

先將清水倒入桶內,再配比倒入科學比例的瓷磚膠(大匠瓷磚膠調配比例是,水:粉=1:4,包裝上皆有明確施工指導),然後使用電動攪拌器充分攪拌均勻至無顆粒、無沉澱的膏糊狀,靜置5~10分鐘后使用,使用時較好再次稍作攪拌。

3、鋪貼

與水泥砂漿鋪貼不同的是,用瓷磚膠鋪貼時,瓷磚及基面無需浸泡和濕潤,只需在基面用抹灰刀,將瓷磚膠薄批1道約1至2mm毫米的膠層,以增強與基面的接觸效果,緊接着厚批瓷磚膠1道,並用合適規格的鋸齒鏝刀,將瓷磚膠梳理成均勻的線條狀。

再將瓷磚膠均勻批刮於瓷磚背面(提醒:批刮瓷磚膠前,先用毛刷清除瓷磚背麵粉塵、雜物),並將瓷磚粘貼於牆面的瓷磚膠上,以橡皮榔頭輕輕敲擊,至瓷磚膠密實,並確認水平豎直。

4、填縫

根據瓷磚質量及大小規格不同,鋪貼施工時須預留1至5mm不等的伸縮縫。瓷磚鋪貼完成24小時后,須對瓷磚間的縫隙進行填縫處理,填縫操作時,可用橡皮鏝刀將填縫劑橫向批壓,填充至瓷磚縫中,注意瓷磚縫必須填充飽滿,表面收壓光滑。

5、清理

待填縫劑凝固后即可用干布將瓷磚面殘餘的填縫劑清除乾淨,同時對地磚表面進行清理。

薄貼法的另一個優勢就是在使用瓷磚膠的過程中只需要加水攪拌就可以,而且攪拌后能夠保持相對均勻,在鋪貼瓷磚的時候不僅粘結度好,又能防止瓷磚出現空鼓現象,而且上牆操作非常簡單,能夠提高施工速度、縮短工期。

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15款歐式風客廳裝修效果圖vs15款中式客廳裝修效果圖

15款歐式風客廳裝修效果圖vs15款中式客廳裝修效果圖

來自:www.zhuangyi.com
日期:2018-11-30 14:16:30
在於裝修風格上的糾結,相信裝修過的都有,那麼今天我們就來說兩種意義上比較相似,都是非常大氣的設計,但是實質上確實有着很大的不同,中式風格客廳氣質優雅,內涵豐富,歐式風格客廳大氣十足,厚重典雅,在選擇大家可能都會猶豫!那麼今天我們來欣賞15款歐式風格客廳裝修效果圖以及15款中式客廳裝修效果圖,看完這些看看你還糾結不?

對於大戶型的裝修,中式風格和歐式風格都是非常適合的設計方向!有足夠大的空間來裝飾這些華麗的線條和色彩,今天我們就來欣賞15款歐式風格客廳裝修效果圖以及15款中式客廳裝修效果圖吧!看看大戶型的設計,哪個風格你更喜歡吧!

歐式風格客廳裝修效果圖15款設計方案

歐式風格適合大戶型的設計,客廳設計歐式風格大大的落地窗,華麗的線條,更加的大氣射虎。

歐式風格最常見的就是精美的水晶吊燈,和優雅的地毯裝飾,非常的高貴典雅。

歐式風格客廳裝修效果圖

歐式風格客廳裝修效果圖

歐式風格客廳裝修效果圖

歐式風格客廳裝修效果圖

歐式風格客廳裝修效果圖

回字形吊頂,搭配浪漫的水晶吊燈,軟裝設計的非常華美,沙發的線條也是一絲不苟的設計。

歐式風格客廳裝修效果圖

歐式風格客廳裝修效果圖

歐式風格客廳裝修效果圖,紫色的設計也是歐式風格中最常見,紫色就是高貴的象徵。

歐式風格客廳裝修效果圖

歐式風格客廳裝修效果圖

歐式風格客廳裝修效果圖

歐式風格客廳裝修效果圖

中式客廳裝修效果圖15款設計方案

古色古香的中式客廳裝修,百看不厭!

簡約的中式客廳設計,現在的設計手法,中式的元素,完美的融合。

中國風格山水畫,增加客廳的書香文化氣息!

拱門也是中式設計中最常見的。

明清式 的傢具座椅,在古代這樣的設計,也是大宅!

中式客廳裝修效果圖

中式客廳裝修效果圖

中式客廳裝修效果圖

中式客廳裝修效果圖

中式客廳裝修效果圖

中式客廳裝修效果圖

中式客廳裝修效果圖

中式客廳裝修效果圖,現代風格的簡約中式客廳設計。

中式客廳裝修效果圖

中式客廳裝修效果圖。

看完以上30款的客廳設計,對中式風格和歐式風格都有了大概的了解,那麼你更喜歡哪一種風格呢?都是大戶型設計的首選風格,至於哪個更好,就是看大家喜歡哪種風格了!

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衛生間水電怎麼改造?衛生間水電改造注意事項分享

衛生間水電怎麼改造?衛生間水電改造注意事項分享

來自:www.zhuangyi.com
日期:2018-12-05 10:17:58
衛生間水電改造算是衛生間裝修中的一件大事,衛生間的使用頻率相當高,裝修的時候需要納入重點。今天裝修網小編就來跟大家分享一下衛生間水電怎麼改造以及衛生間水電改造注意事項,對這方面不是很懂的朋友可以多了解一下,以備不時之需。

在家裝的過程中,衛生間裝修很重要,同樣衛生間水電改造也是衛生間裝修中的重點之中。那麼在裝修衛生間的時候要注意哪些事項?裝修網小編幫大家分享了衛生間水電改造注意事項

衛生間水電怎麼改造?

一、水路改造:

首先是上下水的設計,冷熱水的設計,防水,地漏這是衛生間的四大重要事項。在裝修衛生間的時候一定要按照正確的施工工序進行,不要顛倒。衛生間要安裝的四件套,安裝到位。確保上下水,拍下水,這些細節問題。

二、電路改造:

電路改造的時候一定要注意布線,衛生間的電線最好是走暗路,由於衛生間比較潮濕,經常要使用水,所以走暗路是比較安全的。電線的質量一定要選擇好的,買品牌的,電線要使用PVC管包起來,以免以後發生用電事故。衛生間的插座、開關面板都要選擇好的,不能省錢。

衛生間水電改造前,一定要先設計好施工圖,這樣就算以後出現問題,維修的話,也好找對地方,不然是很麻煩的。保持衛生間的清潔,不要使衛生間經常處於潮濕的環境。

衛生間水電改造注意事項:

1、洗衣機位置確定后,洗衣機排水可以考慮把排水管做到牆裡面的,漂亮、方便;

2、如要封閉多餘地漏,一定要將排水管和地漏間的縫隙堵死,防止水流倒溢;

3、要提前想好用燃氣還是電的熱水器,避免臨時更換熱水器種類,導致水路重複改造;

4、水路設計首先要想好與水有關的設備,比如:凈水器、熱水器、廚寶、馬桶和洗手盆等,它們的位置、安裝方式以及是否需要熱水;

5、打壓測試有業主在場,能起到監督作用;因為有的裝修隊會在此環節欺騙業主。

方法是:打壓的時候,打開打壓泵的“回水閥”形成迴路,打壓泵看起來雖然在工作,不過管內並沒有多少壓力,特別對於電動打壓泵,更應該注意。如果不懂時可請專業人士幫你看一下。

6、衛生間除了留給洗手盆、馬桶、洗衣機等出水口外,還接一個出來,以後接水拖地等很方便;

7、水路改造后應該有打壓測試,不過現在很多裝修隊都沒有打壓測試。

以上就是裝修網小編為大家介紹的衛生間水電怎麼改造以及衛生間水電改造注意事項,希望可以幫助到大家。

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烤漆門和免漆門各有什麼優缺點?他們的區別在哪裡

烤漆門和免漆門各有什麼優缺點?他們的區別在哪裡

來自:www.zhuangyi.com
日期:2019-04-25 15:56:01
隨着生活水平的提升,人們在裝修時都很注重裝修施工以及建材的品質,所以選擇家裝門就算成了一件不可忽視的事了。看似家裝們在整個裝修過程中是非常細小的一個環節,但是也是必不可少的一個環節,因為門的面積大直接在家裡最明顯的位置,如果裝不好就會影響家裡整體的美觀,然而門的種類有很多,比如現在就非常流行烤漆門和免漆門。那烤漆門和免漆門各有什麼優缺點?他們的區別在哪裡?

烤漆門免漆門都是現代家裝行業比較常見的家裝門,相信很多初次裝修的業主並了解他們,不知道咋混個修飾到底該安哪一種門。所以就有必要了解一下烤漆門和免漆門各有什麼優缺點烤漆門和免漆門有什麼區別了。

一、烤漆門

而烤漆門則是密度板外面進行的無塵烤漆工藝,表面是需要經過八次噴漆,然後進烘房加溫乾燥工藝的油漆面板。基材多是密度板,背面為三聚氫胺。

優點:色彩艷麗,視覺衝擊力強。檔次高不易變形,防水性能極強,板材可以做浴室櫃。不僅便於清潔擦洗,而且還能提高室內的光亮度。防火、防潮性能也較好。

缺點:工藝水平要求高,加工周期長,價格也相對不夠親民。不僅使用時要精心呵護,怕磕碰着,划擦到,而且一旦出現問題就很難修補,需要整個門更換才行。如果是在油煙較多的廚房使用,還極易出現色差。

二、免漆門

免漆門是不用再刷漆的門,現在市場上的免漆門大部分是指PVC貼面門。就是貼層PVC膜在實木複合門或者油漆處理的成品木門也叫免漆門。

優點:具有原木肌理,色彩豐富多樣,不僅可以滿足不同家庭的需求,而且還更具有現代感。滿足綠色無污染的要求,減少對人體的危害。一次成型,施工時間短,不過多浪費工時和人力。耐衝撞、不自燃、防潮、好保養,在價格上也要便宜很多。

缺點:質量不好的免漆門,容易受到溫度和濕度的影響,產生開膠、變形的問題。

保養:其實免漆門的保養方法也不是很複雜。只要長期保持室內的的通風,免得免漆門受到潮濕,如果免漆門受潮濕很重的話,就會給免漆門造成破壞,如果需要清潔免漆門,則需要一塊軟棉毛巾進行擦拭污垢,擦拭的時候切記不要用力,也可以選擇專門針對清潔門之類的清潔劑,還有就是不要再免漆門上掛些重量過重的物品,以免被尖銳的物品傷害,一旦破壞了,就很難在修復哦。所以一定要好好愛護免漆門。

三、烤漆門和免漆門的區別

1、基板不同

烤漆門與免漆門不僅工藝不同,使用的基材也不同,烤漆門的基材通常使用的是密度板,而背面使用的是三氯氰胺板,這種門在使用過程之中需要很細心的呵護,最怕的是磕碰以及划痕,一般損壞后是挺難維修的,需更換。免漆門的基材是實木複合門或模壓門,質量好一些的能夠抗衝撞,很好保養,不過質量不好的那種,使用的時間一長容易開膠。

2、工藝不同

說道烤漆門和免漆門的不同之處,我們先從其的工藝上來介紹一下,烤漆門是在噴漆之後鬆緊烘房經過加溫乾燥工藝處理后的油漆門板,加工工藝複雜而且製作時間長;免漆門是在複合板等門板上進行表面PVC貼面處理,進行了真空吸塑加工后不需要刷漆,工藝時間短,並避免了油漆對家裝的影響。

3、功能效果不同

烤漆門和免漆門的功能也不同,雖然都是門,但是烤漆門在防火、防潮性能方面比較強,還能夠擦洗,方便打理,新房的衛生間也可以考慮使用,免漆門在防潮、防腐等方面就差了一些。

4、色彩不同

裝修的時候對房門的選擇要注重各個方面,比如色彩。烤漆門的色澤鮮艷,就像鋼琴烤漆一樣非常的鮮亮,能夠大大提升裝修的整體效果;免漆門的色澤可選擇性比較多,並且為了迎合不同的家庭的需求,表面光滑亮麗,甚至能夠在很短的時間內定做買主需要的顏色。

5、價格不同

烤漆門在工藝、基材、功能等方面都是比免漆門要好的,價格也是相當高的,而免漆門在相對差一些的情況下,價格比較低一些。

烤漆門和免漆門各有各的優點和缺點,選擇哪一種就要看自己喜好和家裝風格了,選擇最適合自己家的門才是最好的。

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【木地板裝潢施工分享】

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一線工人摸爬滾打30年總結最全水電改造攻略,100%實用

一線工人摸爬滾打30年總結最全水電改造攻略,100%實用

2019-05-07 09:48
來源:

原標題:一線工人摸爬滾打30年總結最全水電改造攻略,100%實用

家裝行業可能是最欠缺工匠精神的行業之一,見過太多的不規範施工,雖然這些不規範的影響也不大,但我們還是想給予揭露和提醒,由此小編精心寫了這篇文章,介紹目前裝修施工每一個工種的最高標準和施工規範。這樣業主裝修時,就知道如何去分辨施工的好壞,也知道該如何去要求裝修工人。

水電施工

一、放線不可馬虎

可能有細心的業主在步入自己的毛坯房後,會發現牆上有一條墨線。

這是開發商驗收時彈的約1米高的水平線。這條線是用激光自動水平儀在牆上打出位置,再用墨線彈出來的。

在家裝中,水電施工前也要“放線”,至少是要有一條1米高的基準線。當然最好是多放幾條,可以再放一條高約30公分的,做低位插座水平線;一條高約130公分,做開並的水平線。

那些一條水平線都不放,確定開關插座的位置是直接量一下離地高度的做法是不規範的,因為毛坯地面可能高低不平。

左右位置的確定也要嚴格按照圖紙來量出來;如果圖紙不詳,要按常規經驗來仔細測量。比如電視牆插座要居中,只是大概憑感覺就確定位置的肯定不規範,還是要用尺子量。

頂面布管,也要放線,不要覺得在吊頂裏面看不見就大差不差敷衍了事了。

彈兩條對角線,找出一個房間準確的中心。

二、水路可走頂


在國家標準GB50327—2001《住宅裝飾裝修工程施工規範》中,“衛生器具及管道安裝工程”一章裡有“嵌入牆體、地面的管道應進行防腐處理並用水泥砂漿保護”的介紹,說明國家標準裡並未要求水管必須返頂。
開發商如果已走好水路或做了裝修,一般也是走地和走牆。


在行業標準JGJ367-2015《住宅室內裝飾裝修設計規範》中,“給水排水”一節裡有“水平給水管宜在頂棚內暗敷”的介紹。
注意是“宜”,也不是“須”。

所以可以說,在國家標準裡,其實並沒說水路要返頂敷設。返頂敷設的做法是裝修行業在施工的過程中自己摸索出來的。

這樣做也的確是有好處的,最大的好處就是如果滲漏,容易維修;當然也有缺點,那就是成本高。

水路走地和走牆是沒問題的,材料和手藝不差的話,後期滲漏的可能性微乎其微。但這微乎其微的可能性,還是令很多人不放心,如果不放心,那就返頂走吧。

三、走頂切莫用白色水管

如果是走頂,還要注意不要用白色PPR管,因為白色的PPR管有透光性,這樣管內有光有水有空氣,就會進行光合作用,會滋生細菌和藻類,污染水質和堵塞管道。

可能會有裝修公司說吊頂內沒有光,其實吊頂上裝了燈具,很多也會透光到吊頂裏面。

走頂的話要用深色水管。如果用白色水管,要在外面套保溫棉。

熱水管套了保溫棉,冷水管未套

從保溫角度上是對的,但從衛生的角度上說,不對。其實保溫的意義不大,除非是超長距離的熱水輸送。

四、接頭一定要焊接

水管焊接不好常見的有三種:一是歪斜,二是焊的太淺,三是焊的太深堵塞管道。

歪斜可以直觀地看出來;焊的太淺如果是溶的深插入的淺也能看出來,但溶的淺插的淺一般也看不出來;如果看到管件側邊都燙化了,就有可能溶、插太深,管子裏面有可能堵死或變狹窄。

有的焊接歪斜和脫出,是溶插後沒等凝固結實就鬆手了,這種一般也能看出來,這種情況最容易出現滲漏。

雖然業主自已不容易細緻地檢測焊接的好壞,但好的焊接一看就是焊的周正,管件側邊無燙傷,焊口有溢出幾層褶皺。這種一看就是焊的比較不錯的。

另外水口應該表面平正,不歪斜

五、冷熱水管要保持距離

冷熱水管不能放在同一個槽裡。因為冷熱水管的膨脹和收縮不同,同槽長期會鬆動,造成空鼓。

冷熱水管的間距國家標準是不應小於20公分。實際操作中一般是15公分,因為冷熱出水口的間距是15公分,那水管的間距如果是20公分,要增加一個焊接頭才能實現。接頭多滲漏的機率就會大——滲漏都是在接頭處漏的。

六、水管開槽深度

熱水管開槽深度要比管徑深1.5公分,冷水管開槽深度要比管徑深1公分,這樣也是為了封槽後,能抵抗水管的熱脹冷縮,不至於形成空鼓。

水管的直徑一般是2公分,也就是冷、熱水管的槽分別深3公分和3.5公分。

七、試壓要準時

有一些水電工為圖省事,水路完工後不再試壓,的確很多水電工經驗豐富,試壓也是從無問題。但不試壓完全是不正確的做法。

試壓不可以水路一完工後就試,應該過12個小時再試。這12個小時是水路焊接後的保養期,如果壓力過大,有可能損傷焊接處。相比不試壓,一完工就試壓是更普遍的不規範現象。

試壓的壓力並不是越高越好。國家標準要求是工作壓力的1.5倍,自來水的壓力不會超過0.4兆帕,也就是試壓時至少要加壓到0.6兆帕。很多水電工是加壓到0.8兆帕,最高也就是0.8兆帕了,有些業主會要求壓力再大些去試,再大其實有可能損傷管道,一時看不出來,過幾年可能會出問題。

加壓後20分鐘,壓力下降不超過0.05兆帕為合格

八、電線要分色

電線不分色,或顏色混亂也是裝修中常有的問題。

一般用紅色表示火線,藍色表示零線,黃色或黃綠雙色表示地線。

很多水電工往往在電線不夠時出現亂用的情況,常見的有插座的火線、零線顏色相同,這樣就會出現火線、零線接反的情況。的確幾乎對所有的用電器來說,也不必區分火線和零線。但裝修時插座火線、零線接反是不合規範的。

九、線徑得夠用

普通插座至少要用2.5平方毫米的電線,廚房和櫃式空調至少要用4平米毫米的電線,照明至少要用1.5平方毫米的電線(實際操作中照明也是用2.5平方毫米的電線)。

這些之前已寫過。這裏補充說明的是,同一個迴路里線徑要一致。有個別人把火線用成合乎規範的線徑,零線用成較細的線徑。認為零線比火線荷載的功率小,這是不正確的觀點。

那麼還有一個問題,地線要與火線、零線等徑嗎?細想一下,這個不必,地線一般不帶電,它並不是和火線在同一個“迴路”裡的。這個要看漏電電流,比較專業,就不算了,總之是地線2.5平方毫米是可以的。

十、鎖母很重要

走線要使用鎖母。

這裏要補充的是,有些線路是從開發商的現有底盒裡引出來的,與這個老底盒的連接的確很難再加鎖母,怎麼辦?比較好的做法是線管要深入底盒內一點。不可底盒與線管留有距離,這樣一封槽,就把線固定死了,後期假如換線就無法拉動了。

十一、承重牆內鋼筋要保留完整

開發商設置的水電點位太過簡單,往往達不到便利的使用要求。業主自己裝修時設置水電點位如果避開承重牆,往往也達不到便利的使用要求。而且有的開發商澆鑄的承重牆鋼筋又太淺。

比較規範的做法是牆上開橫槽不要超過1米(包括非承重牆),遇到鋼筋不能切斷。不切鋼筋一般水電管也能埋進去。不切鋼筋,如果槽的深度達不到要求,那也要以房屋的結構安全為重。

不切鋼筋往往底盒埋不進去,很多水電工的做法是將底盒切的只剩下一個圈,這樣底盒就不結實了,比較規範的做法是不切鋼筋,把沒有鋼筋的地方挖深,底盒只切鋼筋擋到的地方。

十二、電線接頭不可馬虎

電線的接頭不可馬虎,線徑再粗,接頭接不好,導電面太小,還是白搭;另外如果接不好,後期還有可能鬆動,電阻會更大甚至斷路。

家裝中電線的接頭情況有大概四種:

一種是終端接法,這種情況要用其中一根線去纏另外幾根線,纏的圈數至少要五圈,然後用鉗子鉸緊,再把另外幾根線反折過來。

延長接法:延長接法也可以用上面的分支接法,用一根線往另一根線上去纏。也可以兩根線互纏,互纏也至少三到五圈,然後鉸緊。這樣的接出來疙瘩小,適合狹小的空間裡。

分支接法:這種情況要環剝幹線的絕緣皮約1公分多,然後用支線去纏至少5圈,鉸緊——一定要用鉗子鉸緊,以免後期鬆動。

多芯軟線與單股銅線的連接:燈具都是這種接法,一般燈具都是多芯軟線。這要把多芯軟線自捆一下在單股銅線上,再往單股銅線上纏繞三到五圈,再把單股銅線反折,壓緊多芯軟線。

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新房裝修的30個坑錢貓膩,別再花冤枉錢了!建議分享

新房裝修的30個坑錢貓膩,別再花冤枉錢了!建議分享

2019-05-07 09:53
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原標題:新房裝修的30個坑錢貓膩,別再花冤枉錢了!建議分享

裝修不怕痛,最怕多花錢肉痛。看好以下30個坑錢貓膩,裝修的時候千萬注意:

窗簾貓膩

1、窗簾最坑人的就輔料了,務必問清輔料的型號、材質和價格

2、選窗寬的1.8倍性價比最高,低於1.5倍的還不如掛快床單,3倍的太燒錢了。

3、不管是書房、客廳、還是臥室都選用滌綸,抗皺保形效果非常好

4、記得剪下一角留樣,以免被調包,同時定金的話先給百分之20。

櫥櫃貓膩

5、不要聽商家忽悠,直接在櫥櫃商買水槽水龍頭以及電器之類的材料,畢竟術業有專攻

6、五金包括拉籃等,不要在櫥櫃商買,讓設計師告訴尺寸,去外面買價格會划算

7、不要一味追求大品牌,當地口碑較好的原材料好就OK

8、廚房做一個高低檯面真的有必要

瓷磚貓膩

9、建材市場和商場裏面,相同的瓷磚相同的品牌價格會高出很多

10、偷偷告訴你廣東的瓷磚質量都不會太差,很多佛山的小牌子高性價比也很高!

11、拿到自然燈光下去看顏色,店裡的燈光打出來的效果不是一般的好看啊!

12、買瓷磚選擇自己需要的,避免商家推薦你買增加人工費的,比如倒角費啊、小磚鋪貼費啊

塗料貓膩

13、選購時認清包裝上的標識,最好選購通過ISO14001和ISO9000體系認證企業的產品

14、很多人一味地追求進口的,如預算緊張可以選正規國產廠家生產的,都是符合國家環保的

15、塗料一般這樣計算:

所需底漆桶=塗刷面積/底漆理論塗刷面積

所需面漆桶=塗刷面積/面漆理論塗刷面積

牆面面積+頂面面積-門窗面積=塗刷面積

16、現場調漆的時候注意一下色漿是否是原廠的,不然難以保證環保性!

衛浴用品貓膩

17、馬桶沒必要買大品牌的最好的,可以選擇要買大牌的特價款

18、淋浴房的玻璃一定一定一定要買帶有3C標誌的,你不想在家洗的時候玻璃爆了吧!

19、地漏一定要買防臭的,千萬不要為了省那麼一點錢!

20、水龍頭這種天天要用的東西買貴一點吧,在自己能力範圍內最好的就可以了!

水電安裝貓膩

21、超低報價,裝修公司打出水管7元/米(市場主流品牌的PPR大約在10元到15元一米, 還不算開槽等人工費用)吸引消費者,促進成交,實際上是報價故意丟項漏項,最後追加工程全款的時候,卻能翻幾倍

22、含糊報價,重複收費。開槽都是根據槽的長度計算,有的裝修公司兩管開一槽的硬要算雙槽,比如一根槽內有2根水管,則計算2米的開槽費,也有非承重錢開槽、承重牆開槽不同價格等

23、轉包工程,裝修公司沒有屬於自己的水電工人,他們接到單子以後轉給市場上做水管的商家,如果日後出現質量問題,就會出現互相推諉責任的現象

24、繞線,最常見的貓膩,施工隊不按最近的距離布線、該穿牆的偏繞牆走等

25、繞過多線管,一般20mm的PVC管內可穿入4根電源線,直徑16mm的PVC管內可穿入3根電源線,有些施工隊一根管道只穿一根或兩根線路,造成線管浪費

26、擅自改方案,有時施工隊會未經業主同意,不按照圖紙布線,造成耗費更多人工和材料費

27、多開槽,只需要一路電線串聯的,但工人不用串聯,而是多走出一一條路線;錯誤測量,常有不到1米卻按1米來進行計算,量出的長度大於實際發生量

28、偷梁換柱,合同中未標明水管及配件的品牌,或只寫品牌不寫產品型號說明,施工時水管和配件為其他雜牌,某品牌的最低級產品,甚至水管和配件甚至不是同一牌子

29、虛報損耗,很多施工隊和管線商家有合作,多餘的管材可以退掉,所以常有施工地省工減料或虛報損耗,實際是私扣了材料;單價過高,報價單裡的管線費用單價虛報

30、無中生有,一般在水電工程完成後,計算實際費用的時候,會冒出如機械磨損費、敲牆輔料費等奇怪的費用

看完這些坑,大家裝修的時候可長點心吧!

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石膏板吊頂不能這樣裝,聽完老師傅分析,我醍醐灌頂

石膏板吊頂不能這樣裝,聽完老師傅分析,我醍醐灌頂

2019-03-16 16:31
來源:海鵬房產

原標題:石膏板吊頂不能這樣裝,聽完老師傅分析,我醍醐灌頂

石膏板吊頂萬萬不能這樣裝,聽完老師傅分析,我醍醐灌頂。

有時候我們自己覺得比較漂亮的東西不一定就是好的,當初,我們家裡在裝修房子的時候就遇到了一個典型的案例。那個時候,一個非常年輕的裝修師傅在幫我們家裡裝修吊頂,當時我覺得這樣裝修非常好,可是,不久以後,那個比較有經驗的年老的裝修師傅,就惡狠狠地把年輕的小裝修師傅給訓了一頓。

原來,這個年輕的裝修師傅是第一次做石膏吊頂,還好有老師傅及時指出,我還以為他做得很好呢。老師說他在做石膏吊頂的時候把石膏線鋪得太滿,這樣會給後期的裝修帶來很大的麻煩,而這種石膏線吊頂也比較容易開裂。

當時我覺得很驚訝。其實,那個時候在裝修師傅說出這一番話的時候,我心裏還在想,這不是越厚越好嗎?為什麼石膏線和天花板之間要留縫呢?然後,老師傅耐心地說道,如果石膏板和牆面直接貼在一起了,那麼,石膏板就很容易開裂,因為石膏線本來就是一種有彈性的材料,如果沒有留縫,它受熱之後就會裂開來,那後期的處理就會比較麻煩了。

我們在做石膏線吊頂的時候,必須得先在牆體做一個3cm左右的凹槽,而這裏也嚴格要求用那種V型的格式,這樣才有利於石膏粉滲透進去。另外,我們還要加石膏粉和白乳膠,按一定的比例混合,然後使他們從這兩者的交接處填補進縫隙裏面。為了提高石膏吊頂的韌性,那我們還要在這裏加上一些繃帶,等到石膏線吊頂徹底變干之後,我們就可以用刮膩子來滾牆漆。這樣做是為了防止石膏線吊頂裂開。

難怪那個老師會把年輕人訓一頓,他把石膏線鋪成那樣,那以後這個石膏線吊頂肯定很容易開裂,這樣做不是一種負責任的態度,雖然年輕人情有可原,但這種錯誤是不允許存在的。畢竟是裝修一個房子,這個房子伴隨着業主的一生,若是不能夠把它裝修好,那以後會給業主造成多大的麻煩呢?當然,裝修師傅也會留下不好的名聲,所以,做事情就要有認真的態度。

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天津市紅橋區9宗精品地塊推介 吸引50家房企參加

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天津市紅橋區9宗精品地塊推介 吸引50家房企參加

2019年03月30日 21:51:11  來源:中國網  編輯:
摘要:中新網天津3月30日電 (記者 張道正)“協作、躍升”2019年天津紅橋土地推介及平安地產金融促進會在紅橋區舉行,本次會議由天津市紅橋區住房和建設委員會和平安銀行天津分行地產金融事業部共同主辦,會議邀……

中新網天津3月30日電 (記者 張道正)“協作、躍升”2019年天津紅橋土地推介及平安地產金融促進會在紅橋區舉行,本次會議由天津市紅橋區住房和建設委員會和平安銀行天津分行地產金融事業部共同主辦,會議邀請到萬科、富力、路勁、中駿、景瑞、新城控股等50家房地產開發企業參加。

本次推介會是在天津紅橋區棚改清零任務接近尾聲之時適時召開的,本着高點定位、高端引進、提前介入、融合共享的原則,天津市紅橋區住建委主任於鵬洲圍繞紅橋城市規劃、營商環境、產業扶持政策以及近期擬出讓土地項目進行了專題推介。

天津市紅橋區住建委主任於鵬洲進行專題推介。 張道正 攝

推介項目包括土地收儲、棚戶區改造、定向安置商品房和市級整理四大類,推出了五十一中南、西站前廣場、單家面鋪等9宗土地,擬供應土地80.87公頃,規劃總建築面積261.19萬平方米,土地性質涵蓋商業、居住和教育用地,供地時間梯次有序,供地體量適中、種類豐富。這些地塊定位不同,優勢各異,特點顯著,配比合理,滿足了企業投資發展的不同需求。

近年來,天津市紅橋區依託交通、文化、空間、政策、服務等方面優勢和潛力,投資環境不斷優化,城市面貌日新月異,特別是隨着棚戶區三年清零的強勢推進和土地整理工作的不斷強化,土地資源也實現了有力、有序的釋放,區域影響日益擴大,城市載體功能和后發優勢凸現。

據了解,天津市紅橋區未來幾年預期可整理地塊項目40餘個,項目可用地面積超過200公頃,可建設約500萬平方米的商業公建和住宅項目,這些項目將為紅橋區未來經濟社會發展提供強大的載體支撐和項目資源,為打造綠色城區、建設美麗紅橋帶來無限活力與機遇。(完)

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南京三月房價環比漲了0.1%

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南京三月房價環比漲了0.1%

2019年04月17日 15:21:22  來源:揚子晚報  編輯:
摘要:南京三月房價環比漲了0.1%國家統計局4月16日公布了今年3月份的全國70城房價指數,2月份價格環比持平的南京房價上漲了0.1%,同比則上漲了2.3%。此外,納入70城統計的無錫、揚州、徐州這3個……

南京三月房價環比漲了0.1%

國家統計局4月16日公布了今年3月份的全國70城房價指數,2月份價格環比持平的南京房價上漲了0.1%,同比則上漲了2.3%。此外,納入70城統計的無錫、揚州、徐州這3個江蘇城市也全部上漲。就全國範圍來看,只有上海、深圳、贛州和韶關的房價回落,佔比僅為5.7%。

揚子晚報/揚眼記者 馬祚波

2018年1月以來 南京房價漲跌一覽

(數據來源:國家統計局)

環比漲幅

三線城市新房價格漲幅擴大

根據國家統計局公布的今年3月份全國70城房價指數,北京、上海、廣州、深圳4個一線城市的新房價格環比上漲0.2%,漲幅比上月回落了0.1個百分點;其中北京和廣州分別上漲了0.4%和0.8%,而上海和深圳則分別下降0.1%和0.3%,值得的是,在全國僅有的4個房價回落城市中,上海和深圳佔了一半。在31個二線城市中,新房價格環比上漲了0.6%,漲幅同樣比上個月回落0.1個百分點;35個三線城市的新房價格環比上漲0.7%,漲幅則比上月擴大了0.3個百分點。

江蘇4城房價全部上漲

在納入統計範圍的江蘇4個城市中,揚子晚報記者注意到房價全部出現上漲行情,在新房價格上,環比漲幅最高的是無錫1%,其次是揚州0.9%,徐州為0.4%,南京位居第四0.1%;如果從同比漲幅上看,徐州房價的漲幅驚人,與去年3月相比上漲了17.8%,揚州也上漲13.7%,無錫為7.3%,南京為2.3%。

在二手房價格方面,環比漲幅最高的是南京0.8%,其次是徐州0.6%、無錫0.3%、揚州0.2%;同比漲幅為徐州9.5%、揚州9.3%、無錫4.8%和南京2.2%。

南京新房價格同比漲幅創19個月新高

回顧南京自2017年以來的房價指數不難看出,今年3月的環比上漲0.1%應該算是比較溫和,不過同比上漲2.3%卻是2017年8月以來漲幅最高的,創下19個月的新紀錄。數據显示,2017年8月南京新房同比上漲5%,此後一路下滑,最低時跌至2018年1月的回落2%。不過,自2018年10月以來,南京的新房價格同比漲幅開始走高,長期徘徊在1%左右,終於在今年3月創下2.3%的漲幅。

樓市專家認為,目前南京房價的整體漲勢與“金三”以來的熱銷行情密切相關,隨着“金三銀四”南京新房的放量上市,限價政策也在部分區域小幅放開,房價上揚的壓力之下,買房人的購房意願開始回升。眼下,南京房地產市場的樓盤“放風價”不斷突破區域紅線,新房庫存逐漸走低,熱銷勢頭或將維持至“紅五”期間。為了穩住樓市預期,南京市在近期陸續釋放大量地塊入市,尤其是熱門板塊的住宅用地,從而確保今後一兩年的住宅供應,購房者不用過於擔心。

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涉城北、江寧等多板塊

揚子晚報訊(記者 馬祚波) 南京網上房地產於4月16日公布了最新一期的退房名單,揚子晚報記者了解到,在4月份的榜單上,共有35套房源上榜,分佈在城北、江寧、溧水等多個板塊,剛需房源的數量並不多見。

南京城北的一家樓盤被退出一套153平方米的房源,單價36223元/㎡,超過了目前河西南的新房均價。燕子磯新城也有樓盤退出128平方米的房源,單價不到29000元/㎡,而且是精裝交付。南京城東的一家別墅盤此次退出多套房源,面積從170平方米到300多平方米不等,單價便宜的24000多元/㎡,貴的36000多元/㎡;溧水一家樓盤也退出多套260平方米-320平方米的房產,單價10000元/㎡左右。

從整體上看,本期退房的面積小於100平方米的只有6套,其中還有一半為酒店式公寓,真正的小戶型剛需房源僅有3套,價格上的優勢並不大。

房價上漲 開發商不認“原價購房”協議?

“歐洲公館”項目被指動員員工集資購買二期渡難關 不料六年後生變房價上漲 開發商不認“原價購房”協議?“歐洲公館”一期小區與剛剛開建的二期工地“在沒有解決員工集資建房糾紛前,請暫緩受理歐洲公……

住房和城鄉建設部對部分房價波動較大城市進行預警提示

落實房地產長效調控機制 住房和城鄉建設部對部分房價、地價波動幅度較大的城市進行預警提示新華社北京4月19日電(記者王優玲)記者19日從住房和城鄉建設部了解到,近期住房和城鄉建設部會同國務院發展研究……

國家統計局回應房價上漲:目前全國房價總體平穩

今天,國家統計局發言人毛盛勇表示, 2019年3月份全國70個大中城市房價數據显示,整體來看絕大多數城市同比漲幅比較小或者有所回落。二手房也基本上是這個趨勢。從這個角度來講,全國目前房價總體來說平……

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